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希腊黄金签证深受中国和俄罗斯投资者青睐
发布日期:2018-06-24编辑:张煦诤
据希腊媒体报道,2013年希腊推出“黄金签证”计划,规定只要投资当地25万欧元以上房产或建筑,就能申请5年居留许可。目前,来自中国、俄罗斯、土耳其、伊拉克和黎巴嫩的投资者总共获得了希腊发放的80%的“黄金签证”。


希腊黄金签证深受中国和俄罗斯投资者青睐


获得“黄金签证”后,除了签证持有人有权在希腊居住,这一签证计划还为投资者通行欧洲提供了便利。因此,“黄金签证”计划也被视为希腊最具吸引力的投资项目之一。

根据希腊银行的统计,2017年外国公民在希腊房地产市场的交易量比2016年高出87%。

来自中国、俄罗斯和土耳其的投资者获取的“黄金签证”占比最多。根据房产中介公司Tranio提供的数据,共有1011名中国投资者(含2525名家庭成员)在2013至2017年间获得了“黄金签证”。中国投资者购房时的平均花费为55至60万欧元(相当于获取居留门槛的两倍)。他们购房时更倾向于选择临近海滩、商业繁华地段、交通便枢纽或国际学校的新建住宅。

来自俄罗斯的395名投资者获得了“黄金签证”(907名家庭成员),占所有申请人的16%。房产区域上,俄罗斯投资者更青睐于选择北部城市塞萨洛尼基和雅典的Faliro、Glyfada、Varkiza、Voula和Vouliagmeni等地。

而土耳其的投资者因为国内政治不稳定的因素,将置业目光瞄准希腊。希腊总共向来自土耳其的投资者发放了222份“黄金签证”。土耳其投资者购置的房产主要集中在Kolonaki、Psychiko、Glyfada和Vouliagmeni等地。

除了非欧盟国家的投资者,来自英国、德国、法国和意大利的买家也被认为是希腊房地产市场最具活力的投资者。
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